У третьому кварталі 2024 року в Україні зафіксовано рекордні показники з купівлі-продажу сільськогосподарських земель, досягнуті вперше з початку повномасштабного вторгнення. Від початку року капіталізація ринку зросла на 332 млрд грн або на $3,9 млрд, повідомляє KSE. За липень-вересень було укладено 28,4 тисячі угод щодо 62,7 тисячі га сільгоспземель, що перевищує результати попереднього кварталу на 3% та показники минулого року на 29% за кількістю угод і на 39% за площею проданих ділянок.
Середні ціни на землю вперше зросли швидше за темпи девальвації гривні. У вересні 2024 року середньозважена вартість одного гектара досягла 45,4 тисячі грн для всіх проданих земель та 46,8 тисячі грн для товарних ділянок, що на 4% більше, ніж у другому кварталі.
Активність юридичних осіб на ринку значно збільшилася. Якщо в першому кварталі вони придбали 8,5 тисячі га, то в третьому — вже 15,9 тисячі га, що становить 25,4% від усіх угод. Вересень став рекордним місяцем, коли юрособи купили 6,3 тисячі га, або майже 28% всіх земельних угод.
Обсяг продажів прав оренди на комунальні землі знизився на 16,9% за кількістю торгів і на 7,6% за площею переданих ділянок порівняно з попереднім кварталом, що зумовлено скороченням пропозицій на ринку оренди.
Попри це, доходи від обігу сільгоспземель значно підтримали бюджети громад. За даними Міністерства фінансів, у серпні 2024 року місцеві бюджети отримали понад 3,9 млрд грн завдяки земельним угодам, що на 23% більше, ніж за аналогічний період минулого року.
